プラウド御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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12階 / 72.1㎡の場合

相場
21,896万円
303.7万円/㎡
15,272
19,688
24,103
28,519
AI査定結果
推定相場価格
21,896万円
303.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,688万円〜24,103万円
273.1万円/㎡〜334.3万円/㎡
推定賃料
50.3万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
プラウド御茶ノ水
25,980万円（360.3万円/㎡）/ 12階 / 72.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は274.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2725,980万円360.3万円12階 72.1㎡ 2LDK北西
2025/07/2119,800万円277.3万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2025/06/1320,480万円286.8万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2025/06/0420,800万円288.5万円3階 72.1㎡ 3LDK+S+WIC+SIC北西
2025/04/2221,000万円294.1万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2024/06/0515,880万円231.1万円3階 68.7㎡ 2LD・K南東
2024/04/2015,880万円231.1万円3階 68.7㎡ 2SLDK東
2024/03/3115,780万円229.7万円2階 68.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は286万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
プラウド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 25,980万円360.3万円72.1㎡2LDK12階 / 13階建 北西2024年98戸RC
2025/08/04シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 16,980万円282.7万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/06/04パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 22,800万円293.1万円77.8㎡3LDK8階 / 14階建 南西2024年88戸RC
2024/12/29パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 19,800万円281.9万円70.25㎡3LDK9階 / 12階建 南2023年130戸RC
2025/04/28パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 20,500万円286.4万円71.58㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、文京区では41%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
文京区
257.8万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名プラウド御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩6分
築年月2024年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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