プラウド御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
24,980万円
346.5万円/㎡
相場
23,225万円
322.1万円/㎡
15,627
20,692
25,757
30,823
AI査定結果
推定相場価格
23,225万円
322.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,692万円〜25,757万円
287.0万円/㎡〜357.2万円/㎡
推定賃料
51.9万円
0.72万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プラウド御茶ノ水
24,980万円（346.5万円/㎡）/ 12階 / 72.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は282.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（346.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1524,980万円346.5万円12階 72.1㎡ 2LDK北西
2026/03/0318,480万円292.5万円7階 63.18㎡ 2LDK北西
2026/02/1625,980万円360.3万円12階 72.1㎡ 2LDK北西
2025/09/2717,800万円272.4万円3階 65.34㎡ 2LDK南東
2025/07/2119,800万円277.3万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2025/06/1320,480万円286.8万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2025/06/0420,800万円288.5万円3階 72.1㎡ 3LDK+S+北西
2025/04/2221,000万円294.1万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2024/06/0515,880万円231.1万円3階 68.7㎡ 2LD南東
2024/04/2015,880万円231.1万円3階 68.7㎡ 2LDK東
2024/03/3115,780万円229.7万円2階 68.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（346.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
プラウド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 24,980万円346.5万円72.1㎡2LDK12階 / 13階建 北西2024年98戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/06/04パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 22,800万円293.1万円77.8㎡3LDK8階 / 14階建 南西2024年88戸RC
2026/02/03パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 27,200万円324.0万円83.94㎡2LDK+S3階 / 12階建 東2023年130戸RC
2026/02/10クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 18,500万円290.2万円63.76㎡2LDK12階 / 15階建 東2020年100戸RC
2025/07/02アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 17,800万円272.4万円65.34㎡2LDK12階 / 14階建 東2019年59戸RC
2025/04/28パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 20,500万円286.4万円71.58㎡3LDK13階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/11/04シティハウス湯島ステーションコート
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 14,990万円272.3万円55.04㎡2LDK11階 / 16階建 南2025年68戸RC
2025/12/06クレヴィア文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 17,800万円268.4万円66.32㎡3LDK5階 / 14階建 西2019年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、文京区では60.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（346.5万円）は文京区の平均と比較して1.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
文京区
352.1万円/㎡
前年比+60.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩6分
築年月2024年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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